Rue de Cézembre, 35850 Irodouër

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 742 € à 2 607 €

Rue de Cézembre, 35850 Irodouër, affiche un prix moyen de 2 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de Cézembre

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Prix Rue de Cézembre dans son marché local

Prix Rue de Cézembre par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine

À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Cézembre se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Irodouër et 24.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glénan, 35850 Irodouër(2,178 €)

Rue de Molène, 35850 Irodouër(2,136 €)

Impasse d’Ouessant, 35850 Irodouër(2,330 €)

Rue de Belle Île, 35850 Irodouër(2,208 €)

Allée de Bréhat, 35850 Irodouër(2,310 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Cézembre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Henri Dès à 345 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Cézembre

Rue de Cézembre est située dans le quartier Irodouër. Elle compte 2308 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Cézembre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cézembre, classées par tranches de numéros.

2 Rue de Cézembre, 35850 Irodouër

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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au Rue de Cézembre à Irodouër, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 370 € (5 %)