29 Maupertuis, 35850 Irodouër
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Maupertuis, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Maupertuis, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Irodouër.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 29 Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 29 Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Maupertuis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Maupertuis dans son marché local
Prix du 29 Maupertuis par rapport à la voie
Sur Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 29 Maupertuis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Maupertuis par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Maupertuis se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -38.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 29 Maupertuis à Irodouër, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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