31 Maupertuis, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Maupertuis, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Maupertuis, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Maupertuis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Maupertuis dans son marché local
Prix du 31 Maupertuis par rapport à la voie
Sur Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 31 Maupertuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Maupertuis par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Maupertuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
