Résidence Basse Ville, 35850 Irodouër

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 075 €
de 1 282 € à 2 747 €
Comment est calculé ce prix ?

Résidence Basse Ville, 35850 Irodouër, affiche un prix moyen de 2 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Résidence Basse Ville

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Prix Résidence Basse Ville dans son marché local

Prix Résidence Basse Ville par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine

À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons Résidence Basse Ville se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Irodouër et 27.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Résidence Basse Ville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée St Joseph à 446 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Résidence Basse Ville

Résidence Basse Ville est située dans le quartier Irodouër. Elle compte 2308 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au Résidence Basse Ville à Irodouër, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 188 € (5 %)

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