3 Résidence Plein Sud, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Plein Sud, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Résidence Plein Sud, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Plein Sud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Plein Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Plein Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Plein Sud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Plein Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Plein Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Plein Sud dans son marché local
Prix du 3 Résidence Plein Sud par rapport à la voie
Sur Résidence Plein Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 Résidence Plein Sud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Plein Sud par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence Plein Sud se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 3.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
