11 Rue de Belle Noë, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Belle Noë, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue de Belle Noë, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Irodouër.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 700 mètres
Ventes au 11 Rue de Belle Noë
Une vente a été recensée au 11 Rue de Belle Noë. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Belle Noë
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Belle Noë. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Belle Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Belle Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Belle Noë dans son marché local
Prix du 11 Rue de Belle Noë par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 11 Rue de Belle Noë se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Belle Noë par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Belle Noë se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 9.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
