9 Rue de Belle Noë, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Belle Noë, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de Belle Noë, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Irodouër.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 700 mètres
Ventes au 9 Rue de Belle Noë
Une vente a été recensée au 9 Rue de Belle Noë. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Belle Noë
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Belle Noë. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belle Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belle Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Belle Noë dans son marché local
Prix du 9 Rue de Belle Noë par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 9 Rue de Belle Noë se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Belle Noë par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Belle Noë se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 7.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
