19 Rue de Dinan, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 19 Rue de Dinan, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Dinan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 19 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 19 Rue de Dinan se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Dinan par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Dinan se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -19.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
