36 Rue de Dinan, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 36 Rue de Dinan, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Irodouër.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 36 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 36 Rue de Dinan se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Dinan par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Dinan se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Irodouër et 2.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
