13 Rue de Rabuan, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Rabuan, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de Rabuan, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Irodouër.
- 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Rabuan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Rabuan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Rabuan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Rabuan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rabuan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Rabuan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Rabuan dans son marché local
Prix du 13 Rue de Rabuan par rapport à la voie
Sur Rue de Rabuan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 13 Rue de Rabuan se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Rabuan par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Rabuan se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -4.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
