13 Rue des Cailleuls, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cailleuls, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 bis et du 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Cailleuls, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cailleuls
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cailleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cailleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cailleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cailleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cailleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cailleuls dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cailleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Cailleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 13 Rue des Cailleuls se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cailleuls par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cailleuls se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -12.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
