17 b Rue des Cailleuls, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue des Cailleuls, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°15 bis et du 5.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
À propos du 17 b Rue des Cailleuls, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue des Cailleuls
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue des Cailleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue des Cailleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue des Cailleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue des Cailleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue des Cailleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue des Cailleuls dans son marché local
Prix du 17 b Rue des Cailleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Cailleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 17 b Rue des Cailleuls se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue des Cailleuls par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue des Cailleuls se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -17.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
