6 Rue des Cailleuls, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cailleuls, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°15 bis et du 0.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 Rue des Cailleuls, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 351 mètres
Ventes au 6 Rue des Cailleuls
Une vente a été recensée au 6 Rue des Cailleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cailleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cailleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cailleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cailleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cailleuls dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cailleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Cailleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 6 Rue des Cailleuls se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cailleuls par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cailleuls se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -12.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
