2 Rue du Champ Guillaume, 35850 Irodouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Guillaume, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Champ Guillaume, 35850 Irodouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Irodouër.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Guillaume dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue du Champ Guillaume se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Guillaume par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine
À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Guillaume se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -10.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
