Allée de Lorraine, 35150 Janzé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 984 € à 2 757 €

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 2 068 € à 2 721 €

Comment est calculé ce prix ?

Allée de Lorraine, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 423 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Allée de Lorraine

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

6.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Allée de Lorraine dans son marché local

Prix Allée de Lorraine par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Lorraine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Janzé et 31.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Lorraine à Janzé

Le loyer moyen estimé Allée de Lorraine est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.

Adresses Allée de Lorraine

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Lorraine, classées par tranches de numéros.

1 Allée de Lorraine, 35150 Janzé

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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au Allée de Lorraine à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 058 € (5 %)