7 Allée des Coquelicots, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Coquelicots, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°5 et de 5.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée des Coquelicots, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 382 mètres
- - Janzé à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 969 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 559 mètres
Ventes au 7 Allée des Coquelicots
Les 4 ventes au 7 Allée des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 7 Allée des Coquelicots se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Coquelicots par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Coquelicots se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Janzé et 32.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
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