4 Allée Germaine Tillon, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Germaine Tillon, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Germaine Tillon, 35150 Janzé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 365 mètres
- - Janzé à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 562 mètres
- - Collège Jean Monnet à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 676 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Germaine Tillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Germaine Tillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Germaine Tillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Germaine Tillon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Germaine Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Germaine Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Germaine Tillon dans son marché local
Prix du 4 Allée Germaine Tillon par rapport à la voie
Sur Allée Germaine Tillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 4 Allée Germaine Tillon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Germaine Tillon par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Germaine Tillon se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 2.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Germaine Tillon à Janzé
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Germaine Tillon est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
