17 Allée Pierre de Ronsard, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 2 870 €/m²0 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Pierre de Ronsard, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 358 mètres
- - Janzé à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 466 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Pierre de Ronsard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 17 Allée Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 17 Allée Pierre de Ronsard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Pierre de Ronsard par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Pierre de Ronsard se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 5.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Pierre de Ronsard à Janzé
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Pierre de Ronsard est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
