26 Avenue Léon Thébault, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Léon Thébault, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 028 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Léon Thébault, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 563 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 228 mètres
- - Janzé à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 451 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 519 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Léon Thébault
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Léon Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Léon Thébault dans son marché local
Prix du 26 Avenue Léon Thébault par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Thébault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 26 Avenue Léon Thébault se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Léon Thébault par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Léon Thébault se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Janzé et 42.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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