9 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 874 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 b et de 4.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 352 mètres
- Janzé à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 386 mètres
- Collège Jean Monnet à 363 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 489 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 b Boulevard Gambetta(2 499€)

8 Boulevard Gambetta(2 596€)

7 Boulevard Gambetta(2 586€)

10 Boulevard Gambetta(2 596€)

6 Boulevard Gambetta(2 591€)

13 Boulevard Gambetta(2 063€)

5 bis Boulevard Gambetta(2 516€)

13 bis Boulevard Gambetta(2 467€)

Prix du 9 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 9 Boulevard Gambetta se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Gambetta se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -4.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.