Rue André de Villoutreys, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André de Villoutreys, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André de Villoutreys dans son marché local
Prix Rue André de Villoutreys par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André de Villoutreys se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Janzé et 13.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André de Villoutreys à Janzé
Le loyer moyen estimé Rue André de Villoutreys est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André de Villoutreys
Les ventes enregistrées Rue André de Villoutreys témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André de Villoutreys
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 505 mètres
- - Janzé à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 257 mètres
- - Collège Jean Monnet à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 372 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André de Villoutreys
Adresses Rue André de Villoutreys
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André de Villoutreys, classées par tranches de numéros.
