Rue Jean Marie Gaultier, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Marie Gaultier, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Marie Gaultier dans son marché local
Prix Rue Jean Marie Gaultier par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Marie Gaultier se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Janzé et 16.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Marie Gaultier à Janzé
Le loyer moyen estimé Rue Jean Marie Gaultier est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Marie Gaultier
Les ventes enregistrées Rue Jean Marie Gaultier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Marie Gaultier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 465 mètres
- - Janzé à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 238 mètres
- - Collège Jean Monnet à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 343 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Marie Gaultier
Adresses Rue Jean Marie Gaultier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Marie Gaultier, classées par tranches de numéros.
