32 Boulevard Plazanet, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Plazanet, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Boulevard Plazanet, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 462 mètres
- - Janzé à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 179 mètres
- - Collège Jean Monnet à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 336 mètres
Ventes au 32 Boulevard Plazanet
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Plazanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Plazanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Plazanet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Plazanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Plazanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Plazanet dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Plazanet par rapport à la voie
Sur Boulevard Plazanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 32 Boulevard Plazanet se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Plazanet par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Plazanet se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Janzé et 5.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
