7 a Boulevard Plazanet, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Boulevard Plazanet, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 a Boulevard Plazanet, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 245 mètres
- - Janzé à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 137 mètres
- - Collège Jean Monnet à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 49 mètres
Ventes au 7 a Boulevard Plazanet
Une vente a été recensée au 7 a Boulevard Plazanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Boulevard Plazanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Boulevard Plazanet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Boulevard Plazanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Boulevard Plazanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Boulevard Plazanet dans son marché local
Prix du 7 a Boulevard Plazanet par rapport à la voie
Sur Boulevard Plazanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 7 a Boulevard Plazanet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Boulevard Plazanet par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Boulevard Plazanet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Janzé et -16.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 7 a Boulevard Plazanet à Janzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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