5 Impasse de la Gare, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de la Gare, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 141 mètres
- - Janzé à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 810 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 885 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 5 Impasse de la Gare se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Gare par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Gare se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Janzé et -27.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 5 Impasse de la Gare à Janzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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