Impasse de la Gare, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Gare, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Gare dans son marché local
Prix Impasse de la Gare par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Gare se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 2.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Gare à Janzé
Le loyer moyen estimé Impasse de la Gare est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Gare
Les ventes enregistrées Impasse de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 115 mètres
- - Janzé à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 782 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 858 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Gare
Adresses Impasse de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Gare, classées par tranches de numéros.
