12 Impasse des Tilleuls, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Impasse des Tilleuls, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 267 mètres
- - Janzé à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 828 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 868 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 12 Impasse des Tilleuls se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Tilleuls par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Tilleuls se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Janzé et -0.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
