Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix Boulevard Clémenceau par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Clémenceau se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 29.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Clémenceau à Janzé
Le loyer moyen estimé Boulevard Clémenceau est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Clémenceau
Les ventes enregistrées Boulevard Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 216 mètres
- - Janzé à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 685 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 724 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Clémenceau
Adresses Boulevard Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Clémenceau, classées par tranches de numéros.
