21 Le Haut Yve, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Le Haut Yve, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Le Haut Yve, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 252 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 879 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 909 mètres
Ventes au 21 Le Haut Yve
Les 2 ventes au 21 Le Haut Yve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Haut Yve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Haut Yve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Haut Yve dans son marché local
Prix du 21 Le Haut Yve par rapport à la voie
Sur Le Haut Yve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 21 Le Haut Yve se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Haut Yve par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Haut Yve se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Janzé et -22.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 21 Le Haut Yve à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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