22 Le Haut Yve, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Le Haut Yve, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Le Haut Yve, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 345 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 893 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 910 mètres
Ventes au 22 Le Haut Yve
Une vente a été recensée au 22 Le Haut Yve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Haut Yve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Haut Yve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Haut Yve dans son marché local
Prix du 22 Le Haut Yve par rapport à la voie
Sur Le Haut Yve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 22 Le Haut Yve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Haut Yve par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Haut Yve se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Janzé et -14.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 22 Le Haut Yve à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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