3 Residence de Brulon, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence de Brulon, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Residence de Brulon, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 357 mètres
- - Janzé à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 241 mètres
- - Collège Jean Monnet à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 309 mètres
Ventes au 3 Residence de Brulon
Une vente a été recensée au 3 Residence de Brulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence de Brulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence de Brulon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence de Brulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence de Brulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence de Brulon dans son marché local
Prix du 3 Residence de Brulon par rapport à la voie
Sur Residence de Brulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 Residence de Brulon se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence de Brulon par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence de Brulon se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -1.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 3 Residence de Brulon à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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