7 Residence de Brulon, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Residence de Brulon, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Residence de Brulon, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 374 mètres
- - Janzé à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 184 mètres
- - Collège Jean Monnet à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence de Brulon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence de Brulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence de Brulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence de Brulon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence de Brulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence de Brulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence de Brulon dans son marché local
Prix du 7 Residence de Brulon par rapport à la voie
Sur Residence de Brulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 7 Residence de Brulon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence de Brulon par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Residence de Brulon se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -10.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 7 Residence de Brulon à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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