10 Rue Claude Monet, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue Claude Monet, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 650 mètres
- - Janzé à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 833 mètres
- - Collège Jean Monnet à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 953 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Claude Monet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 10 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 10 Rue Claude Monet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claude Monet par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Claude Monet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Janzé et 9.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
