9 Rue Claude Monet, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue Claude Monet, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 660 mètres
- - Janzé à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 835 mètres
- - Collège Jean Monnet à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 954 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 529 mètres
Ventes au 9 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 9 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Monet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 9 Rue Claude Monet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Monet par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Monet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Janzé et 10.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
