2 Rue d’Auvergne, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue d’Auvergne, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 735 mètres
- - Janzé à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1174 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Auvergne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Rue d’Auvergne se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Auvergne par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Auvergne se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 19.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
