22 Rue de Bain, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bain, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue de Bain, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 498 mètres
- - Janzé à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 856 mètres
- - Collège Jean Monnet à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 968 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bain dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bain par rapport à la voie
Sur Rue de Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 22 Rue de Bain se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bain par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bain se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Janzé et 10 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
