23 Rue de Bain, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 874 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Bain, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Rue de Bain, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 274 mètres
- Janzé à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 608 mètres
- Collège Jean Monnet à 585 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 711 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bain

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Bain(2 472€)

19 Rue de Bain(2 462€)

8 Rue de Bain(2 465€)

6 Rue de Bain(2 464€)

14 Rue de Bain(2 462€)

23 bis Rue de Bain(2 395€)

25 Rue de Bain(2 390€)

10 Rue de Bain(2 402€)

Prix du 23 Rue de Bain dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bain par rapport à la voie

Sur Rue de Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 23 Rue de Bain se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bain par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bain se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -5.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.