23 Rue de Bain, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bain, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue de Bain, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 274 mètres
- - Janzé à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 608 mètres
- - Collège Jean Monnet à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 711 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bain dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bain par rapport à la voie
Sur Rue de Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 23 Rue de Bain se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bain par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bain se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 16.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
