3 Rue de Bain, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 268 € à 2 900 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue de Bain, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°1 et de 13.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue de Bain, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 647 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 227 mètres
- Janzé à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 453 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 428 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 534 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 156 mètres

Ventes au 3 Rue de Bain

Une vente a été recensée au 3 Rue de Bain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2025

316 763 €(1 267 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•250 m²

3 Rue de Bain, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Bain(2 288€)

5 Rue de Bain(2 284€)

9 Rue de Bain(2 034€)

29 Rue Nantaise(2 480€)

31 Rue Nantaise(2 485€)

2 Rue Louis Amoureux(2 391€)

25 Rue Nantaise(2 438€)

23 Rue Nantaise(2 444€)

Prix du 3 Rue de Bain dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bain par rapport à la voie

Sur Rue de Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 3 Rue de Bain se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bain par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bain se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Janzé et -24.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.