2 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 1 990 € à 3 344 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°2 bis et de 6.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 528 mètres
- Janzé à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 395 mètres
- Collège Jean Monnet à 378 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 513 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 187 mètres

Ventes au 2 Rue de Bel-Air

Une vente a été recensée au 2 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

95 000 €(3 065 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•31 m²

2 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Bel-Air(2 668€)

4 Rue de Bel-Air(2 680€)

7 Rue de Bel-Air(2 679€)

9 Rue de Bel-Air(2 679€)

6 Rue de Bel-Air(2 630€)

11 Rue de Bel-Air(2 668€)

11 bis Rue de Bel-Air(2 678€)

5 Rue de Bel-Air(2 674€)

Prix du 2 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue de Bel-Air se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel-Air se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 8.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.