4 Rue de Groix, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 873 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Groix, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 4.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Rue de Groix, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 337 mètres
- Janzé à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1011 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 707 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1078 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Groix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Groix(2 366€)

6 Rue de Groix(2 268€)

9 Rue de Groix(2 268€)

7 Rue de Groix(2 270€)

8 Rue de Groix(2 253€)

10 Rue de Groix(2 229€)

11 Rue de Groix(2 234€)

12 Rue de Groix(2 303€)

Prix du 4 Rue de Groix dans son marché local

Prix du 4 Rue de Groix par rapport à la voie

Sur Rue de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 4 Rue de Groix se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Groix par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Groix se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -9.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.