1 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 049 € à 3 302 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°6 et de 10.02 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0533 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 701 mètres
- Janzé à 1699 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Janze à 825 mètres
- Collège Jean Monnet à 1099 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1089 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 1194 mètres

Ventes au 1 Rue de l’Aubier

Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Aubier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

192 000 €(3 368 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

1 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l’Aubier(2 472€)

1 bis Rue de l’Aubier(2 434€)

22 Rue de l’Aubier(2 477€)

3 Rue de l’Aubier(2 462€)

24 Rue de l’Aubier(2 479€)

2 Rue de l’Aubier(2 469€)

20 Rue de l’Aubier(2 478€)

4 Rue de l’Aubier(2 469€)

Prix du 1 Rue de l’Aubier dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Aubier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 1 Rue de l’Aubier se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Aubier par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Aubier se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 2.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.