1 bis Rue de l’Aubier, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Aubier, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 bis Rue de l’Aubier, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0533 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 835 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 1202 mètres
Ventes au 1 bis Rue de l’Aubier
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de l’Aubier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Aubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l’Aubier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Aubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Aubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Aubier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Aubier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 1 bis Rue de l’Aubier se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Aubier par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l’Aubier se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 21.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
