2 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 048 € à 3 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 469 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 704 mètres
- Janzé à 1691 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Janze à 799 mètres
- Collège Jean Monnet à 1086 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1073 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 1178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Aubier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Aubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l’Aubier(2 469€)

24 Rue de l’Aubier(2 479€)

1 Rue de l’Aubier(2 678€)

6 Rue de l’Aubier(2 472€)

22 Rue de l’Aubier(2 477€)

1 bis Rue de l’Aubier(2 434€)

20 Rue de l’Aubier(2 478€)

3 Rue de l’Aubier(2 462€)

Prix du 2 Rue de l’Aubier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Aubier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Rue de l’Aubier se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Aubier par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Aubier se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -5.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.