26 Rue de Verdiers, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Verdiers, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 487 mètres
- - Janzé à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 449 mètres
- - Collège Jean Monnet à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 560 mètres
Ventes au 26 Rue de Verdiers
Les 0 ventes au 26 Rue de Verdiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Verdiers dans son marché local
Prix du 26 Rue de Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue de Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 26 Rue de Verdiers se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Verdiers par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Verdiers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -11.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Verdiers
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Verdiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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