21 b Rue des Alouettes, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°21 c mais supérieur de 19.98 % à celui du n°21 d.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 b Rue des Alouettes, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 452 mètres
- - Janzé à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 909 mètres
- - Collège Jean Monnet à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 b Rue des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 21 b Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 21 b Rue des Alouettes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue des Alouettes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue des Alouettes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 13.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
