11 Rue des Aulnes, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue des Aulnes, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 352 mètres
- - Janzé à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 383 mètres
- - Collège Jean Monnet à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 542 mètres
Ventes au 11 Rue des Aulnes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Aulnes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 11 Rue des Aulnes se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aulnes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aulnes se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Janzé et -10.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
