9 Rue des Aulnes, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 21.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue des Aulnes, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 353 mètres
- - Janzé à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 378 mètres
- - Collège Jean Monnet à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 539 mètres
Ventes au 9 Rue des Aulnes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aulnes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 9 Rue des Aulnes se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aulnes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aulnes se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Janzé et 8.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
