13 Rue des Blés d'Or, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Rue des Blés d'Or, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 622 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 282 mètres
- - Janzé à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 906 mètres
- - Collège Jean Monnet à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Blés d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Blés d'Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue des Blés d'Or à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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