2 Rue des Cévennes, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cévennes, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 826 mètres
- - Janzé à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1222 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cévennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Rue des Cévennes se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cévennes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cévennes se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Janzé et -19.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 2 Rue des Cévennes à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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