40 Rue des Forgerons, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 771 € à 2 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Forgerons, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°31 et de 0.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 40 Rue des Forgerons, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 194 mètres
- Janzé à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 861 mètres
- Collège Jean Monnet à 863 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 950 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 862 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue des Forgerons(2 161€)

42 Rue des Forgerons(2 125€)

38 Rue des Forgerons(2 505€)

33 Rue des Forgerons(2 118€)

32 Rue des Forgerons(2 334€)

30 Rue des Forgerons(2 172€)

28 Rue des Forgerons(2 103€)

36 Rue des Forgerons(2 330€)

Prix du 40 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 40 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 40 Rue des Forgerons se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Forgerons par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Forgerons se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Janzé et -19.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.